「補助金最大160万円！ＺＥＨ水準を大きく上回る住宅（ＧＸ志向型住宅）」

GX志向型住宅は、日本政府が推進する「グリーントランスフォーメーション（GX）」 の理念を住宅分野に適用したもので、 環境負荷の低減と持続可能な生活を目指した新築住宅のスタイルを指します。

具体的には、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を大きく上回る省エネ性能を持つ住宅を指し、

以下の要件を満たすことが求められます。

・断熱等性能等級6以上：高い断熱性能を持つこと。

・一次エネルギー消費量の削減率：再生可能エネルギーを除いて35％以上、再生可能 エネルギーを含めて100％以上の削減を達成すること。

これらの基準を満たすことで、GX志向型住宅は高い省エネ性能と環境負荷の低減を実現します。

政府は、GX志向型住宅の普及を促進するため、補助金制度を設けています。具体的には、1戸あたり160万円の補助が予定されており、これにより初期投資の負担を軽減し、普及を後押ししています。

出典：環境省ホームページ

GX志向型住宅のポイント

1. 環境に優しい家

   • 省エネ性能が抜群！
     高い断熱材や窓、効率的な設備を使ってエネルギーを無駄なく使う家です。
   • 再生可能エネルギーを活用！
     太陽光パネルや蓄電池を使って、自分の家で電気を作ることができます。

2. エネルギーを節約

   • 冷暖房に必要なエネルギーを減らして、電気代やガス代を節約します。
   • 家全体のエネルギーの使い方を管理する「HEMS」という仕組みを使えば、さらに効率的です。

3. 補助金でお得に建てられる

   • 国からの支援があり、1軒あたり最大160万円の補助金がもらえます。
   • 初期費用を抑えられ、将来の光熱費削減と合わせてコストメリットがあります。

4.快適で安心な住まい

• 冬は暖かく、夏は涼しい室内環境で、四季を通じて快適に暮らせます。
• 停電が起きても蓄電池や電気自動車を使えば家に電気を供給でき、災害時も安心です。

  
  

GX志向型住宅の補助金制度には、以下の地域や条件に該当する住宅が対象外となる場合があります。

1. 土砂災害特別警戒区域や災害危険区域

   • これらの地域に立地する住宅は、原則として補助金の対象外となります。

2. 立地適正化計画区域内の居住誘導区域外かつ災害レッドゾーン内

   • 特に、3戸以上の開発や1戸もしくは2戸で規模が1,000㎡を超える開発によるもので、市町村長の勧告に従わなかった場合、対象外となる可能性があります。
     

市街化調整区域かつ土砂災害警戒区域または浸水想定区域

1. これらの区域に該当する場所に立地する住宅も、補助金の対象外となることがあります。

土地選びからスタートされる方は、こういったことも踏まえて土地選びを検討した方がいいですね。

GX志向型住宅の厳しい基準にもかかわらず、すまいるほーむのW断熱は、これまで通りの構造で断熱等級を見事にクリアしています。

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